Biurowiec Karczunkowska 42 to trzykondygnacyjny budynek z garażem podziemnym i infrastrukturą techniczną. Oferujemy Państwu 2122,44 m2 powierzchni biurowych w różnych konfiguracjach.

Dysponujemy pięcioma halami magazynowymi o łącznej powierzchni1343,71 m2 i maksymalnej wysokości 10m. Oczywiście tak jak w przypadku powierzchni biurowych, również hale magazynowe możemy dostosować do Państwa potrzeb.

Na terenie inwestycji dostępnych będzie 81 miejsc parkingowych naziemnych.


BUDYNEK B1 z dostępem do parkingu podziemnego

Parter – 424 m2 – możliwy podział na 206 m2 i 216 m2
I piętro – 453 m2 – możliwy podział na 220 m2 i 233 m2
II piętro – 434 m2 – możliwy podział na 201 m2 i 233 m2

BUDYNEK B2

Parter – 107 m2
I piętro – 140 m2
II piętro – 140 m2

Hale magazynowe

I – max 418 m2
II – 200 m2 (hala: 150m2 h=10m, 50m2 – h=5m) + 150 m2 biuro (wys 2,8m/3,0m)
III – 200 m2 (hala: 150 m2 h=10m, 50 m2 – h=5m) + 150 m2 biuro (wys 2,8m/3,0m)
IV – max 298 m2
V –max 339 m2


Parking zewnętrzny

  • 81 miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym.
  • 21 miejsc w garażu podziemnym.

Wysoki standard i bezpieczeństwo

Cały teren będzie ogrodzony, w pełni monitorowany, a dostęp do budynku będzie bezpieczny dzięki kontroli dostępu.

W oparciu o aranżację 80:20 (tzn. 80 % powierzchni stanowi open space, a 20 % pomieszczenia zamknięte) otrzymają Państwo:

  • wykonanie ścianek kartonowo- gipsowych;
  • pomalowanie biura na jednolity biały kolor;
  • położenie wykładziny Balsan Winter w kolorze ciemno-szarym lub równoważne jakościowo;
  • położenie Tarkett PCV seria IQ Granit w pomieszczeniu kuchennym lub równoważne jakościowo;
  • wyłożenie paska gastronomicznego (płytki w kolorze białym) w kuchni na długości ok. 3 m pomiędzy dolnymi i górnymi szafkami kuchennymi;
  • zakup i montaż mebli kuchennych w zestawie do 6 000,00 zł ;
  • zakup i montaż zlewu jednokomorowego z ociekaczem INOX wraz z baterią kuchenną Armatura oraz przygotowanie podłączenia wodno-kanalizacyjnego do zmywarki w pomieszczeniu kuchennym (bez montażu zmywarki) lub równoważne jakościowo;
  • zamontowanie oświetlenia (rastry led) wg standardu biurowego;
  • zamontowanie gniazd prądowych, włączników oraz gniazd komputerowych firmy Schneider linia Asfora dla stanowiska pracy w ilości 1 komplet na 15m2 powierzchni (komplet: 2 gniazda prądowe i 2 gniazda komputerowe);
  • zakup i montaż drzwi wewnętrznych firmy Centurion seria Dakar kolor DUB lub równoważne jakościowo;
  • zakup oraz montaż jednostek grzewczych wg projektu budowlanego;
  • zakup oraz montaż jednostek chłodzących wg projektu budowlanego.

(po stronie Wynajmującego w oparciu o aranżację 80:20 (tzn. 80 % powierzchni stanowi open space, a 20 % pomieszczenia zamknięte)).

W przypadku konieczności wykonania wykończenia w wyższym standardzie zostanie sporządzona indywidualna oferta cenowa.

Funkcjonalność i dobra lokalizacja

Parking podziemny

Parking podziemny

Dostęp bezkluczykowy

Dostęp bezkluczykowy

Szerokopasmowy internet

Szerokopasmowy internet

Dogodna lokalizacja

Dogodna lokalizacja

Elastyczny podział hal magazynowych

Elastyczny podział hal magazynowych

Wysoki standard wykończenia

Wysoki standard wykończenia

Skontaktuj się z nami

Odwiedź nasze biuro

Totalbud S.A.
ul. Karczunkowska 42
02-871 Warszawa

Godziny otwarcia:
Pon. – Pt.: 8:00 – 17:00

Śledź postępy naszej inwestycji